BAULEITUNG

Auf der Baustelle ist die Organisation, Koordination und Kontrolle der ordnungsgemäßen und termingerechten Ausführung aller Arbeiten der beteiligten Gewerke von enormer Bedeutung. Alle Vorgaben aus der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und Leistungsverzeichnissen müssen eingehalten und die Arbeiten nach dem aktuellen Stand der Technik ausgeführt werden.

Übernehmen wir für Ihr Objekt die Bauleitung, so ist es unsere Aufgabe, alle diese Belange unter einen Hut zu bringen. Wir sind für die ordnungsgemäße Umsetzung der Baumaßnahmen verantwortlich und sehen uns als Koordinator zwischen Bauherr bzw. Investor und Handwerkern. Hierbei legen wir den Fokus besonders auf einen engen persönlichen Kontakt und eine individuelle Betreuung während der gesamten Bauphase.

Ein Haus kann man nur mit vereinten Kräften bauen, denn ein Bauvorhaben ist ein Gemeinschaftswerk der unterschiedlichsten Gewerke, die an den Schnittstellen gut zusammenarbeiten müssen. Nur so ist ein reibungsloser und termingerechter Bauablauf möglich und es kann ein qualitativ hochwertiges Gesamtwerk entstehen. Aufgrund der langjährigen guten Zusammenarbeit mit den örtlichen Bau- und Handwerksbetrieben profitieren wir von einer äußerst qualifizierten Umsetzung der Baumaßnahmen sowie schnellen Lösungsvorschlägen bei Problemstellungen oder spezifischen Anforderungen.

UNSERE LEISTUNGEN

  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen zur Umsetzung Ihrer Ideen und Wünsche
  • Durchführung von Ausschreibungen für Gewerke, Materialien und Dienstleistungen
  • Vergabe von Leistungen an die entsprechenden Gewerke
  • Erstellung und Einhaltung von Bauablaufplänen, sodass jedes Gewerk so schnell wie möglich alle Arbeiten erledigen und der Terminplan eingehalten werden kann. Dies spart bekanntermaßen Zeit und Geld.
  • Kontrolle aller Arbeiten auf der Baustelle, ob diese nach den Vorgaben und Stand der Technik ausgeführt und geeignete Materialien verwendet werden. So wird ein konstant hohes Qualitätslevel Ihres Bauvorhabens sichergestellt.
  • Erstellen von Bauprotokollen
  • Antragstellung bei Stadtwerken, Bauämtern, Verkehrsamt und privaten Versorgungsträgern, einschl. aller geforderten Unterlagen
  • Ortsbegehung mit Versorgungsträgern und Ämtern
  • Abnahme und Übergabe des Bauwerks inkl. Anfertigung der Abnahmeprotokolle gem. VOB
  • Abrechnung und Kontrolle von Handwerkerrechnungen aller Gewerke
  • Nachbetreuung in der Gewährleistungsphase